2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
98.2万円/㎡
前年比+25.7%
茨木市
36.2万円/㎡
前年比+14.9%
ジオ彩都プレミアムテラス
大阪府茨木市彩都やまぶき一丁目
/ 彩都西駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
5,227万円
49.0万円/㎡
2,593
4,349
6,105
7,861
AI査定結果
推定相場価格
5,227万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜6,105万円
40.8万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
ジオ彩都プレミアムテラス
5,480万円（51.4万円/㎡）/ 13階 / 106.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 5,480万円 | 51.4万円 | 13階 | 106.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 51.4万円 | 13階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,590万円 | 40.3万円 | 3階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,680万円 | 44.9万円 | 6階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 5,080万円 | 48.7万円 | 6階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 4,080万円 | 45.8万円 | 3階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,920万円 | 41.6万円 | 11階 | 94.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/21 | 3,480万円 | 39.3万円 | 2階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/01 | 4,280万円 | 45.4万円 | 14階 | 94.17㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ジオ彩都プレミアムテラス 茨木市彩都やまぶき一丁目 | 彩都西駅2分 | 5,480万円 | 51.4万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2024/12/19 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,890万円 | 40.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2023/12/12 | シャリエ茨木 茨木市春日三丁目 | 茨木駅8分 | 5,780万円 | 67.6万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 118戸 | RC |
| 2024/06/02 | ランフォルセ茨木 茨木市東太田四丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2024/09/23 | ローレルコート茨木レジデンス 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 3,680万円 | 43.7万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2024/03/29 | ステイツグラン茨木ザ・マスターズ 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 6,590万円 | 72.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2023/04/02 | ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス 茨木市東中条町 | 茨木市駅9分 | 6,380万円 | 70.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.7%上昇、茨木市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は茨木市の平均と比較して42%割高です。
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